Traumhaft Wohnen und Arbeiten in völliger Ruhe!

Wfl. 220 qm + Einliegerwohnung mit 50 qm. 14,5 Ar Grund angrenzend an ein Landschaftschutzgebiet und Wald.

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Ich lade Sie gerne zu einem Rundgang in dieses wirklich aussergewöhnliche Haus ein. Der erste Blickfang ist eine Kenngott-Treppe aus schwarzem Granit, die offen über 3 Etagen reicht und den Charakter des großzügigen Hauses bereits im Erdgeschoss demonstriert. Im Erdge-
schoss befinden sich eine Doppel-Garage, Heiz-/ Waschmaschinenraum, ein Büro und die Sauna Klafs) incl. Dusche mit direktem Zugang in den uneinsehbaren Garten/Terasse.

Im 1. Geschoß kommen Sie in eine großzügige Empfangshalle mit
"Durchblick" durch eine große Glastüre auf die  sonnige südwest-ausgerichtete Terasse und in den Garten. Die Terasse ist über 100 qm gross, uneinsehbar und reicht fast um das komplette Haus und ist mit 3 elektrischen Markisen zu beschatten.

Der Wohn/Essbereich ist mit 74 qm imposant - er  wurde von mir für zahlreiche Seminare genutzt und ist sehr repräsentativ!
Die vorherrschenden Farben im kompletten Haus sind grau / Schwarz / Weiss und als Farbtupfer sind die Stühle cyclam ( Ronald Schmitt). Im WZ steht eine (fast unbenutzte) Sitzgruppe in hellgrau von Rolf Benz. Kaminzug ist vorhanden. Ausserdem befinden sich in diesem Stock ein Gästezimmer + Gästetoilette und Dusche.

Ein 2 jahre alter  massgeschreinerter Traum von Edelstahlküche mit schwarzem Marmor kombiniert lässt jeder Hausfrau/Mann das Herz höher schlagen.  Modernste Geräte sind eingebaut.

Einen Stock höher ist ein weiteres Gästezimmer, ein Büro komplett mit Einbauschränken und Design- Schreibtisch in Grau mit Glas kombiniert. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und eine kleine Aussenterasse. Ein riesiges Bad mit runder Glasdusche komplettiert das Haus.

Die moderne Architektur und hochwertigste Materialien wie z.B. Edelputz an allen Wänden,  italienische hellgraue Feinsteinszeug-
fliessen und elektrische Rolläden und Vertikaljalousien in allen Räumen zeichnen diese Haus aus. Fussbodenheizung (Ölzentral)  ist in allen Räumen vorhanden. Die Toiletten werden aus einer eigenen Regenwasserzisterne gespeist. Satelliten-TV und ISDN.

Der Zugang der 50 qm großen 2-Zi. Einliegerwohnung mit Küche und Dusche ist völlig separat.

Ort:
- Kaisersbach- Kaltenbronnhof (500 Meter zum Ebnisee)
- ca. 40 km nach Stuttgart, Naherholungsgebiet mit Top-Gastronomie
(5 min. zu Fuss zu " Schaßberger ´s " (www.schassberger.de),
- Wandertouren (direkt ab dem Haus) Sommerbobbahn, Badeseen, Langlaufloipe

Preis:
560.000,-Euro

Fühlen Sie sich wie im Urlaub - nur noch die Koffer auspacken und genießen...

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